투자 시 예상 수익률은 얼마나 되나요?

카사를 통해 얻을 수 있는 수익은 크게 매매 차익과 배당 수익(임대 배당, 매각 배당)으로 나눌 수 있어요. 고객의 구매와 판매에 따른 매매 차익은 개별성을 가지고 있어 예상 수익률을 예측하기 어렵지만, 3개월마다 지급되는 임대 배당의 예상 수익률은 건물 별 투자 설명서 및 증권신고서를 통해 확인할 수 있어요.

☞ 카사 앱(App)> 건물 선택> 정보 탭 선택> 하단 투자관련 문서 선택> 투자 설명서 및 증권신고서 선택

또한 공모 후 건물 매각까지 완료된 사례의 누적 수익률*도 투자에 참고해 보세요. 이 누적 수익률은 공모에 참여해서 건물이 매각될 때까지 계속 보유하며 임대료에서 발생한 운용배당과 건물이 매각되었을 때 발생한 매각배당까지의 금액을 모두 반영한 수익률(세전)을 의미해요.

현재까지 매각 완료된 건물의 누적 수익률은 다음과 같아요.

■ TE물류센터

- 거래시작일 2022.06.29, 매각일 2024.05.30

- (공모가 대비)누적 수익률 세전 9.72%

■ 역삼 한국기술센터

- 거래시작일 2021.09.30, 매각일 2022.05.03

- (공모가 대비)누적 수익률 세전 12.24%

■ 역삼 런던빌

- 거래시작일 2020.12.18, 매각일 2022.06.16

- (공모가 대비)누적 수익률 세전 14.76%

■ 압구정커머스빌딩

- 거래시작일 2023.09.19, 매각일 2025.03.07

- (공모가 대비)누적 수익률 세전 5.50% 

*누적 수익률 - 매각까지의 누적 운용배당금 및 매각 차익 금액의 합산. 단, 과거의 수익률이 미래 수익률을 보장하는 것은 아닙니다.