부동산 관련세금을 별도로 내야 하나요?

DABS를 매매하더라도 부동산 취득세 또는 부동산 양도소득세는 내지 않아요. DABS는 빌딩소유권이 아닌 부동산을 기초로 한 부동산관리처분신탁을 기반으로 전자등록 방식으로 발행된 수익증권에 DABS를 매칭시켜 발행 유통되는 상품이기 때문이에요. 대신 DABS투자로 인한 시세차익, 배당수익을 얻을 경우에는 배당소득세로 원천 징수하고 있어요.

반면 부동산 보유세(재산세, 종합부동산세)는 DABS가 거래 가능한 동안에 세법에 따라 부과되며, 부과된 세금은 신탁회사에서 신탁재산으로 납부해요. 이와 관련된 상세한 내용은 해당 건물의 증권신고서를 통해 확인 할 수 있어요.